各功能區、各街道、各社工委、各有關企業:
  根據蘇州工業園區《關于進一步加強疫情防控指導企業安全有序復工的工作方案》(蘇園肺炎防控〔2020〕5號)、《關于進一步推進新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間企業安全有序復工的通知》(蘇園肺炎防控〔2020〕4號)等文件要求,按照商務樓宇和載體特點,現將園區商務樓宇和載體安全有序復工與疫情防控工作相關事項通知如下:
  一、責任分工
  各商務樓宇和載體業主為主體責任人,負責指導委托物業公司切實做好疫情防控工作,督促物業公司和租戶(商戶)嚴格遵守企業復工和疫情防控相關規定。其中,分割銷售的商務樓宇和載體由各業主按照產權范圍承擔疫情防控相關主體責任,遵守物業公司關于疫情防控相關規定,落實各項防控措施。
  各商務樓宇和載體物業公司為具體責任人,受業主委托制定商務樓宇和載體的疫情防控方案,收集審核租戶(商戶)的復工申請材料,督促并匯總報送租戶(商戶)防疫工作日報表,并向政府提交商務樓宇和載體的復工申請材料,負責進出人員、車輛、物品管控,加強公共區域清潔消毒,加強疫情防控宣傳等。
  各商務樓宇和載體租戶(商戶)為直接責任人,負責制定本企業防控方案,做好本企業人員排查及疫情防控,并向物業公司上報防疫工作日報表和復工申請材料,做好本企業疫情防控物資保障等。
  持有并自用整棟商務樓宇和載體的企業,要全面承擔本棟商務樓宇和載體的疫情防控主體責任。
  各商務樓宇和載體疫情防控支出的費用由業主、物業公司、租戶(商戶)通過友好協商合理確定。
  二、安全有序復工
  1. 復工實施備案制。商務樓宇和載體復工前,業主須委托物業公司按規定提前2天向相關部門提交商務樓宇和載體的疫情防控工作方案、復工方案和承諾書等相關材料申請復工備案,審核通過后,商務樓宇和載體方可復工。未經備案審核的商務樓宇和載體,不得擅自復工。物業公司受業主委托負責組織指導本商務樓宇和載體內租戶(商戶)安全有序復工。租戶(商戶)須提前1天向物業公司提交疫情防控工作方案、復工方案和承諾書等相關材料申請復工備案,物業公司審核通過后,方可復工。未經備案審核的租戶(商戶),不得擅自復工。
  2. 審核備案責任分工。國資辦負責園區國有商務樓宇和載體的復工備案審核,功能區負責轄區內金融機構持有的商務樓宇和載體、大型商業綜合體的復工備案審核,街道、社工委負責轄區內其他商務樓宇和載體的復工備案審核。物業公司受業主委托負責本商務樓宇和載體內租?。ㄉ虘簦┑膹凸浒笇徍?。
  3. 有序組織復工。按照“能少則少、能近則近”的原則,物業公司、租戶(商戶)要優先安排春節期間在蘇且未接觸湖北、浙江溫州和臺州等重點疫情地區的職工第一批復工;安排其他地區來(返)園區且居家隔離7天以上后無異常的職工第二批復工。通知目前仍在湖北、浙江溫州和臺州等重點疫情地區的職工暫緩返回園區,返回時間待通知。已從(經)湖北、浙江溫州和臺州等重點疫情地區來(返)園區的企業職工,物業公司、租戶(商戶)要督促職工落實14天醫學觀察,隔離觀察后健康狀況無異常,方可復工。
  4. 加強復工后核查。業主、物業公司、租戶(商戶)要主動承擔企業主體責任,全力支持、協同配合,積極參與疫情防控。復工后要嚴格落實疫情防控措施和安全生產措施,確保復工后工作秩序穩定。國資辦、各功能區、街道、社工委要對已批準復工的商務樓宇和載體開展“回頭看”,園區企業指導組將對企業復工情況進行檢查抽查,對于存在私自提前復工、防護措施不到位等情形,或發現確診病例的商務樓宇和載體,將立即責令停工,業主、物業公司及有關租戶(商戶)需配合衛生健康部門做好相應的疫情處置工作。園區企業指導組將及時推廣相關好經驗、好做法,對發現的問題進行通報處理,并納入企業信用檔案,對于違反法律法規規定的,依法移交相關部門追究法律責任。
  三、全面落實防控措施
  業主、物業公司、租戶(商戶)應嚴格按照《蘇州工業園區商務樓宇和載體新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指南》(見附件一)相關要求,落實好復工前、復工后、發現病例后各項疫情防控措施,保障必需的物資、場所、人員與經費。確保做到組織機構到位、防控預案到位、資金物資到位、健康排查到位、人員管理到位、環境消毒到位、日常管理到位,具體要求如下:
  1. 組織機構到位。在省突發公共衛生事件一級響應解除前復工的商務樓宇和載體,由業主牽頭建立由業主、物業公司、租戶(商戶)組成的疫情防控工作機制,組建疫情防控領導小組,落實專門部門和人員負責疫情防控工作。始終堅持底線思維,嚴格落實疫情防控和安全生產各項規定,確保安全、規范、有序復工。
  2. 防控預案到位。物業公司、租戶(商戶)須分別制定疫情防控應急預案和復工方案,包括領導體系、責任分工、排查制度、日常管控、后勤保障、應急處置等內容。落實防控措施責任制度,將責任分解到部門、落實到人,實現人員全覆蓋、措施無遺漏。
  3. 防控物資到位。業主、物業公司、租戶(商戶)須保障疫情防控必要的經費和物資,加強口罩、溫度計、消毒藥械等疫情應對物資準備,物資儲備不少于一周用量,并保證后續能夠持續供應。園區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部將盡力協助保障企業的疫情防控物資。
  4. 健康排查到位。加強返崗返工人員健康監測工作,開展全體企業職工假期生活旅行情況登記,建立“一人一檔”,了解其返回園區的時間和交通方式,合理安排職工返程。建立健康申報制度,返崗返工人員返蘇前需報送前 14天本人外出情況、與病人接觸情況等流行病學史及本人與同住人員身體健康狀況等信息。對近兩周有湖北、浙江溫州和臺州等重點疫情地區旅行史、居住史的職工,由租戶(商戶)登記并及時反饋至物業公司,物業公司匯總上報至功能區、國資辦、街道、社工委,扎實做好隔離觀察、體溫監測、輪換休班、每日報告等工作。
  5. 人員管理到位。物業公司、租戶(商戶)要開展新型冠狀病毒感染的肺炎防控知識宣傳,督促商務樓宇和載體內人員科學佩戴防護用品并做好個人防護。在省突發公共衛生事件一級響應解除前,不得到重點疫情地區開展招聘活動,不得從重點疫情地區招聘職工,不得安排職工到重點疫情地區出差,具備條件的可安排職工通過網絡辦公,優化工作組織流程,最大限度減少人員聚集,降低傳染風險。要建立全員健康監測制度,應急響應期間,物業公司每日要在人員進入商務樓宇和載體時對全員測量體溫并進行健康詢問,凡有發熱、咳嗽等癥狀的,應阻止其進入商務樓宇和載體并通知租戶(商戶)采取相應的措施。
  6. 環境消毒到位。物業公司開展以環境整治為主、藥物消殺為輔的病媒生物綜合防制,對樓道、電梯、空調、公用衛生間等公用部位和設施設備進行環境衛生清理和藥物消殺,公用衛生間等應設置洗手設施或消毒用品,公共區域和物體表面應由專人負責每日不少于2 次消毒,定期開窗通風,減少使用空調并做好空調空氣過濾器的清潔和更換??照{使用參照《蘇州工業園區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間公共建筑空調通風系統運行管理要求(試行)》(蘇園肺炎防控辦〔2020〕1號)(見附件二)執行。
  7. 日常管理到位。物業公司、租戶(商戶)要加強衛生健康教育,積極倡導講衛生、除陋習,摒棄亂扔、亂吐等不文明行為,做好個人衛生,推廣健康的生活方式,增強身體抵抗力,提高職工對新型冠狀病毒肺炎防治的正確認識和自我防護能力。物業公司、租戶(商戶)要為各自職工配備口罩,指導職工正確佩戴口罩。未佩戴口罩的職工禁止進入商務樓宇和載體。做好口罩的定期更換,妥善處理使用后口罩。倡導錯峰上下班,盡量減少同一部電梯乘坐人員。設置食堂的商務樓宇和載體要注意食物安全與衛生,加強對餐具消毒及管理,制定落實錯時用餐方案,提倡盒飯供應,餐桌保留單側座椅,盡量分散就餐、減少交流。食堂服務人員每日崗前必須開展健康檢查,體溫測量并保留檢測記錄,作業中必須統一佩戴手套、防護鏡和醫用口罩、防護鞋。食品留樣按照規定執行。
  園區其他樓宇和載體的安全有序復工與疫情防控管理可參照本通知執行。
  特此通知。
附件1. [蘇州工業園區商務樓宇和載體新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指南](http://news.sipac.gov.cn/sipnews/yqzt/yqzt2020/202001yqfkzjz/zxgg/202002/W020200208416940271110.docx) 
  附件2. [蘇州工業園區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間公共建筑空調通風系統運行管理要求(試行)](http://news.sipac.gov.cn/sipnews/yqzt/yqzt2020/202001yqfkzjz/zxgg/202002/W020200208416940275286.docx) 
  附件3. [功能區、局辦、街道、社工委聯系人](http://news.sipac.gov.cn/sipnews/yqzt/yqzt2020/202001yqfkzjz/zxgg/202002/W020200208416940274531.docx) 
蘇州工業園區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部
2020年2月7日